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人民網(wǎng)北京3月18日電 （記者王仁宏）日前，公布《城市住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃編制導則（試行）》（以下簡稱《導則》），明確城市住房發(fā)展的指導思想、基本原則、發(fā)展目標、重點任務、分區(qū)指引和政策舉措等，旨在促進城市住房供需匹配，穩(wěn)定市場預期，加快建立“人房地錢”要素聯(lián)動新機制，構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
據(jù)悉，城市住房發(fā)展規(guī)劃是全國、省、市三級住房發(fā)展規(guī)劃體系的重要組成部分，是一定時期城市住房發(fā)展的總綱。城市住房發(fā)展規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為5年，與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃的規(guī)劃期限相一致，與國土空間規(guī)劃的期限相銜接。城市住房發(fā)展年度計劃的期限為1年。
《導則》明確，要適應我國房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢和住房發(fā)展從增量為主轉(zhuǎn)向增存并重的新特征，落實構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式要求，分析規(guī)劃期內(nèi)“好房子”建設要求及住房轉(zhuǎn)型發(fā)展形勢。
規(guī)劃要堅持完善保障和市場兩個體系，更好滿足居民合理住房需求。要堅持統(tǒng)籌增量和存量，提高質(zhì)量。積極適應居民住房需求從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”，建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，切實增強人民群眾的獲得感和幸福感。要堅持“人房地錢”要素聯(lián)動，以人定房，以房定地、以房定錢，實現(xiàn)住房供需多維度的精準匹配。
此外，《導則》明確，規(guī)劃重點任務是落實構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式要求，圍繞住房發(fā)展總體目標，在住房保障、“好房子”建設等方面明確規(guī)劃期內(nèi)重點任務。
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